會員登入
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 LOGO
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 LOGO背景
《傳產》升勢狠甩六都!新竹縣市Q1房價指數再現雙位數漲幅 房貸族每3戶就有1戶!新青安購屋潮正在燒 信義房屋:今年熱度將持續 竹科六大衛星園區 這2區仍有1字頭 簡體版
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 房屋搜尋 〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 房屋搜尋

  加入我的最愛
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 房屋搜尋
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 最 新 房 市 新 聞 〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞

依內政部統計顯示,去 (2022) 年全台屋齡 5 年以下新成屋買賣移轉共計 1.52 萬筆,僅占住宅買賣 14.4 萬筆的 10.5%,等於每 10 位買方僅一人買新成屋,創下 2009 年有統計數據以來的歷史新低;而和 2009 年新成屋交易 9.12 萬戶、占比 35.6% 相比,13 年來已大幅減少 7.5 萬戶、占比下降 25 個百分點。

東森房屋研究中心經理葉沛堯指出,高漲的房價是導致新成屋買氣走低的「元兇」,而在目前政府打 炒房、薪水緩漲、房市趨冷的環境下,預期未來新成屋交易佔比可能繼續下降。

葉沛堯進一步指出,觀察歷年新成屋買賣移轉筆數發現,新成屋交易佔比已經連續六年下降,而這六年正是台灣房市極速升溫的階段。近幾年受全球 QE、通貨膨脹、缺工少料等因素影響,全台房價飆漲,新建案價格更屢創新高,而薪水的漲幅卻明顯追不上房價的腳步,在高昂的房價面前,普通購屋民眾只好把目光投向房價相對親民、入手門檻相對較低的中古屋市場。

另外,房地合一稅 2.0 於 2021 年上路,購屋未滿五年出售將被課以重稅,也在一定程度上導致新成屋交易量的下滑。

展望新成屋市場後市,葉沛堯表示,自去年開始,全台房市快速降溫,市場觀望氣氛濃厚,加上平均地權條例修正案已三讀通過,本次修法對預售屋和新成屋的換約轉售祭出嚴格限制,使民眾購買此類產品的意願大幅降低,因此,研判未來市場買氣將持續向中古屋市場挹注,今年新成屋交易占比恐繼續走低,甚至不排除跌到 10% 以下可能。

葉沛堯並表示,新推案仍在如火如荼地興建,但買氣卻日漸降溫,未來新增供給將成台灣房市的一大隱性風險,購屋民眾不得不慎。根據內政部統計,2022 年住宅類核發建照宅數超過 18 萬宅,為自 1991 年有統計數據以來的史上第四高,且超過八成都集中在七大主要都會區內;且在目前都會區房市並且普遍已出現供過於求的狀況。

Yahoo轉載

〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 焦點新聞
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 「藏壽司」成房價地圖?房仲彙整南二都、嘉屏6店 周邊2年竟全部都走揚
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 台北市房價鬆動了!連2月下跌 每坪標準住宅單價下修至58.25萬元
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 〈房產〉無懼打炒房數箭連發 全台15大行政區房價仍創新高
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 台北市房價鬆動 半年下修6%
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 〈房產〉國旅夯!旅館房價去年高漲11% 吸引外資加碼投資
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 中捷綠線通車2周年 北屯「這站」房價狂漲近5成
1 2 3 4 5 6 78
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 好站連結 好 站 連 結
嘉義市政府稅務局  
〈房產〉去年新成屋成交只占房市交易10.5% 創歷史新低-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 好站連結

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color   會員登入