會員登入
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 LOGO
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 LOGO背景
〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34% 竹科擴建新貴求房若渴? 竹市預售屋跳漲5字頭、兩年漲6成 新案直逼雙北價 台中人口西進 沙鹿增加最多 海線十年暴增兩萬人 躍升房市黑馬 簡體版
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 房屋搜尋 照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 房屋搜尋

  加入我的最愛
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 房屋搜尋
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 最 新 房 市 新 聞 照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞

房市買氣差還變貴!根據實價登錄、六都地政局資料,2023年全年移轉棟數,「買賣移轉棟數」年減幅最劇五大行政區,依序為高雄前金-47.4%、桃園龜山-35.8%、台中烏日-32.4%、桃園觀音-32.1%、台中豐原-30.6%。其中,僅前金房價小跌2.1%,其它四區則不降反升,年增幅5.7~8%不等。

東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,高雄前金量體相對其它四區較少,2022年1,139棟、2023年599棟,也導致量縮特別明顯,主要是因該區為早期開發老市區,素地相對稀少,少有新推案,在2023年未有新案交屋挹注,且以中古屋交易居多,也導致平均房價出現小幅下跌。

其它四個行政區,他指出,四行政區都有大面積新興重劃區,在2020~2022年間大力推案,房價也隨著大環境、部分炒作下快速飆升,然,政府2022年H2釋出《平均地權條例》2.0打炒房風聲後,投資客開始退場,建商也放緩推案腳步,交易量自然下跌。

至於買氣下滑,房價卻依舊上升的「價量背離」現象,黃勝暉說,房市一向有「量先價行」特性,邏輯上交易量上升,房價過一段時間會上漲,交易量下滑,房價過一段時間就會下滑。

不過,由於台灣一向有炒作以及大眾預期心理歪風,也導致每一次交易量攀升,房價就會快速攀漲,而交易量下滑時,倘若利息不高,建商、置產屋主也經常兩手一攤等回溫,所以下修時間就會相對長了不少。

然而,2022年H2~2023年H1交易量才下滑幾個月,政府立刻在2023年8月祭出「新青安貸」,買氣立刻被刺激,迅速回溫,換句話說,就是還來不及價跌,就被政府救回來了!

展望2024年,黃勝暉認為,「新青安貸」買氣明顯以延續至今,加上今年又有「綠色通膨、降息」等預估利多,風向對於建商、屋主有利,短期內房價恐怕難有回落空間

惟各縣市房價,即使搭配40年期房貸,仍已明顯達到一般上班族可負擔之極限,即使市場仍有長期投資客存在支撐部分買盤,但這波「新青安貸」買氣結束後,恐怕也有缺乏自住客接盤隱憂,呼籲民眾購屋前,仍應以自己負擔能力及自住為主要考量。

Yahoo轉載

照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 焦點新聞
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34%
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 竹科擴建新貴求房若渴? 竹市預售屋跳漲5字頭、兩年漲6成 新案直逼雙北價
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 台中人口西進 沙鹿增加最多 海線十年暴增兩萬人 躍升房市黑馬
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 〈房產〉三重、淡水躍居新北預售主力區域 交易占比增幅占前兩名
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 〈房產〉區域內就業人口買盤增 高雄仁武平均房價5年增近63%
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 〈房產〉機捷站區周邊房價年漲幅排行 這三大站區漲幅都逾1成
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 開春買氣旺 6都1月交易量年增98.2%
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 〈房產〉台中去年北屯人口淨遷入8390人居全台之冠 房價上漲5.4%
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 年輕人衝淡水買房?「這生活圈」交易量第一 房屋專家揭三大誘因
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 《傳產》高雄7大運動中心周邊房市 這裡房價最親民
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 去年Q3房貸負擔率創高 「這3縣市」還款壓力最大
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 中捷通車將滿3年 聯開案吸北部重量級建商插旗
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 2023台北「這4區」店租出現單價破萬行情
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 新北重劃9區,「這區」7字頭、「這區」3字頭
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 桃園房市 青埔特區 重大建設加持
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 六都房價全創新高 內政部:漲幅已連5季下修
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 看完就絕望!六都「購屋VS薪資」對應能力表 台北人月薪21萬起
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 〈房產〉桃園市房市買氣高峰期已過 新案挹注台南逆勢走揚
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞 七都購屋屋齡大車拚 這一都屋齡最年輕
1 2 3 4 5 6 7 8 9
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 最新房市新聞
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 好站連結 好 站 連 結
嘉義市政府稅務局  
照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌-嘉義縣市房屋銷售網(冠軍房屋)05-2266858~~ 嘉義房屋 嘉義買屋 嘉義賣屋 嘉義透天 嘉義仲介 嘉義不動產 嘉義租屋 好站連結

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color   會員登入